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电梯维保业游击队排挤正规军盘楼

发布时间:2019-11-22 17:08:41 阅读: 来源:隧道窑厂家

电梯维保业“游击队”排挤“正规军”

上周六,时报曾报道萧山个别地方涉嫌使用非法拼装电梯,有巨大安全隐患。昨天上午,有着10多年制造安装电梯经验的业内人士李源明

上周六,时报曾报道萧山个别地方涉嫌使用“非法拼装电梯”,有巨大安全隐患。昨天上午,有着10多年制造安装电梯经验的业内人士李源明(化名)打进时报热线,他忧心忡忡地说:“拼装的情况毕竟是少数,其实,更严重的安全问题发生在电梯的后续维护和保养上。工人没有资质、维修走过场、价格越报越低、好公司被‘游击队’排挤……整个维保市场,怎一个‘乱’字了得!”

乱象

好的维护保养公司被“游击队”排挤

“三分质量,七分维保”

记者从杭州市质监局特种设备安全监察处了解到,目前,杭州各种类型的电梯共计约4.8万台,其中升降电梯主要集中在住宅和写字楼,而自动扶手电梯则大部分集中在商场、超市、火车站、机场等公共场所。

从2008年开始,这个数字每年以20%左右的比例递增。目前,杭州有资质的维保公司达到97家,具备从业资格的电梯维修人员初步估计有1500人。

据了解,一般电梯的使用寿命10年-18年,进入第5年,维修频次开始增多,第10年就进入大修阶段。

“现在的电梯,基本上过个几年,钢丝绳、滑块等配件就要换了”,为什么呢?李源明说,主要就是保养不合格。“如果电梯品质过硬,后期维修保养及时又得当,用个20多年也没问题”。所以,在电梯行业内部,有“三分质量,七分维保”的说法,可见维保对电梯安全的重要性。

成本6万多游击队报价1800元

问题出在哪里呢?无序竞争、恶意杀价,造成好的维护保养公司被“游击队”排挤到没生意做。

李源明经营着一个中等大小的电梯维保公司。他说,他不怕大品牌、大公司,就怕“游击队”。

“有一次,竞争对手对一个小区电梯的维保报价是每台1800元每年。这个价格,怎么说呢,已经不是钱的问题,是要出人命的!”李源明气愤地说,正常情况下,一部小高层住宅(10层-20层)电梯的年保养费大约6000元,高层(20层-30层以上)在1万元以上。

他向记者算了笔账:以他公司一个维修工负责30台电梯为例,一年维保更换的导轨油等内耗品费用为50元×12月×30台=18000元/年;工资为2500元×12月=30000元/年;交通费为200元×12月=2400元/年;电话费为100元×12月=1200元/年;社保为800元×12月=9600元/年,这些成本加起来为61200元,这还不算年终奖和税。

6万多元的成本是怎么压到1800元的呢?

首先,他们自己不用成立公司,只要“挂靠”就可以了,“只要交维保费的10%-15%作为挂靠费,就能在有资质的公司名下招揽业务”。

正规公司对维保人员的工作质量有一套考核程序,维保后公司还会回访客户。但挂靠者根本没有检测体系。按规定电梯每月要做两次维保,挂靠者可能一个月都不会做一次,等到出了问题才去解决,服务严重缩水。

“有些毛病,不合格的维修工根本修不来,而维修费是3月一付,这三个月,修得好就修,修不好连钱也不要就跑了。”

一人要维护40-50台电梯

杭州市质监局特种设备安全监察处推荐1人维护30台电梯,但在杭州电梯维护保养市场,这个数字实际上做不到。大多数成熟的电梯维修工一人要维护40-50台电梯。

电梯维保这个活又苦又累,还有安全风险,收入也不高,一般人都不愿意干。招工难一直令维保公司头疼,有时候月薪五六千都不一定留得住老员工。所以很多挂靠公司基本上只要来人就行,边干边学。

“这就好比开车,驾照都没考出来就上路了。典型的马路杀手啊!”李源明说。

无奈

检测监管部门人手也不足

那么,对于电梯维保单位,有关部门又是如何监管的呢?

杭州市质监局特监处的工作人员袁剑锋告诉记者,他们下属的特种设备检测院,每年会对全市所有电梯做一次定期检验。

而本单位主要负责监管,采取的是抽查的方式。“抽查对象主要是维保单位、维保人员以及电梯设备。”袁剑锋说,按照规定,电梯维保单位不仅要具备一定的资质,它的维保人员也必须持有特种设备作业人员证才能上岗。至于维保人员是否持有该证,质监部门会根据电梯维保记录上的签名去他所在的公司核查。

不过,袁剑锋也承认,人手不够,熟练工短缺,这是电梯维保整个行业的问题。

从监管部门来看,目前,杭州市质监局特监处有6位工作人员,加上每个分局有1至2人,总共也就四五十人,这些人要负责全市所有的特种设备。“目前全杭州有14万台特种设备,除了电梯,还有锅炉、压力容器、叉车、游乐设施等8大类”。

至于特种设备检测院,由于近几年杭州电梯增长量非常大,最多的时候一年就增加了8千多台,这里人手也很紧张。

至于电梯维护的熟练工,一方面少,另一方面还在流失。袁剑锋说,一个优秀的维保人员,至少要在这一行干上3年,但现实中,能坚持3年以上的技术人员越来越少。

提醒

电梯故障投诉可拨96333

怎么办?袁剑锋说,杭州市质监局正致力于采取新的管理手段、新的技术手段来弥补人力的不足。

比如,去年9月份开始,杭州市质监局设立了96333电梯应急电话,专门处理关于电梯故障的投诉。袁剑锋说,这个热线很火爆,最多时一天能接到上百个电话。根据这个热线提供的信息,还可以更到位地监管维保公司,“如果某家电梯维保公司多次出现在投诉中,我们就会重点关注。一旦发现有问题,立刻严格查处,甚至吊销资格”。

另外,学习美国、日本等发达国家经验,用高科技技术监管取代人力监管,是未来方向。“我们正鼓励电梯企业开发和使用远程监控、自动巡检技术”。今年3月份颁布了《杭州市电梯监管安全办法》,公共场合和住宅小区必须配置电梯巡检监控系统,公共场合还必须配备电梯安全的图像采集系统,这样,电梯厂家就可以实现对每台出厂电梯的定期巡检。一台电梯出过什么故障,今天有没有出故障,都能第一时间被厂家监控到。以后,厂家的监控系统还会跟杭州市质监局联网。

另外,袁剑锋提醒,电梯安全关系每个使用者的生命,希望每位居民都不仅不要去破坏电梯设备,还要关注自己小区里的电梯,维护得到不到位、好不好、合格不合格。

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