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绿地张玉良中国房地产5-【新闻】

发布时间:2021-05-28 20:14:10 阅读: 来源:隧道窑厂家

绿地张玉良:中国房地产5

网易财经3月22日讯 对于目前中国房地产行业将出现拐点的传言,绿地集团董事长张玉良表示,中国房地产行业5-8年内仍将坚挺,不会出现崩盘现象。他指出,当今中国地产行业总体基本面没有变化,总体市场是好的。但地产行业目前也发生了一些变化,如北京、上海、广州、深圳等一线城市,由于这些城市的人口聚集度较高,产业跟各种资源的积聚仍然没有减弱,在这种背景下,上述城市的人口将继续快速积聚。“而住房的供应有限,这些城市的房价未来可能还要小幅上涨”。 而对于三四线城市,特别是产业发展不够健康,人口流出比较大的城市,地产市场可能出现问题。

张玉良预计,未来房地产产品将会出现分化现象。“比如说我们住宅地产增长速度放缓,就全国来讲放缓,有些城市放缓的更快,产业地产增长很快,这是各方面因素形成的,也是进一步表现。比如养老地产,养老地产现在一些大城市成长非常快。我们需要土地政策税收政策跟进去可能成长会更快,还有其他一些城市经济结构调整,以现代服务业第三产业为主体的商业地产,成长非常快。我们集团来看,我们去年光在商业地产的成长增长率就达到80%”。(陈俊宏)

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